1978〜1988年築, 専有面積39.70㎡〜59.70㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
63.2万円/㎡
前年比+8.9%
メゾーネ成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 49.7㎡の場合
相場
2,805万円
56.4万円/㎡
1,291
2,300
3,309
4,318
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜3,309万円
46.3万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾーネ成増
2,730万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 49.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 2,730万円 | 54.9万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,880万円 | 57.9万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,930万円 | 59.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,080万円 | 62.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 64.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,280万円 | 66.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 68.0万円 | 2階 | 49.7㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,000万円 | 55.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 2,750万円 | 50.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では8.9%上昇しています。
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